مسکن ارزان شده است؟ / جدول قیمت‌های خانه در تهران
تاریخ انتشار: ۱۴ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۳۸۸۵۶۶
هرچند وزیر راه و شهرسازی مدعی است که آمارهای بانک مرکزی حاکی از کاهش ۱۵ درصدی قیمت مسکن است، اما بانک مرکزی مدت‌هاست که گزارش قیمت مسکن را اعلام نکرده است.
به گزارش ایلنا، دولت مدعی است که بازار مسکن را کنترل کرده و قیمت‌ها در تمام کشور در حال ریزش است و اخیرا «مهرداد بذرپاش» وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که در کشور درباره کاهش قیمت بررسی‌های میدانی در حال انجام است و ظرف دو هفته آینده آمار دقیق‌تری را اعلام خواهیم کرد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
پیش از این بذرپاش گفته بود که بر اساس اعلام رئیس بانک مرکزی، مسکن در بیشتر مناطق تهران قیمت کاهشی بین ۱۲ تا ۱۵ درصد داشته و این روند ادامه خواهد داشت، این در حالی است که بانک مرکزی از ماه‌های پایانی سال گذشته گزارشی درباره بازار مسکن اعلام نکرده است.
دولت یکی از عوامل مهم در کاهش قیمت مسکن را مدیریت و کنترل مشاوران املاک را می‌داند به طوریکه در مدت کوتاه نسبت به پلمپ بیش از ۲۵۰۰ بنگاه مشاور املاک متخلف اقدام کرده‌است. طبق گفته جواد سادات، دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات؛ هرچند این تعداد پلمپ نسبت به ۱۷۰ هزار واحد صنفی فعال در سراسر کشور عدد کوچکی است، اما اهمیت اصلی آن در اجرایی سازی قوانین به منظور نظارت بر کانال‌های عرضه املاک است.
اما کارشناسان بازار مسکن بر این باور هستند آنچه که باعث کاهش قیمت مسکن شده، رکورد شدید در بازار است به طوری که معاملات برخی از مناطق به حداقل ممکن رسیده است و به دلیل افزایش جهشی قیمت مسکن در سال‌های گذشته، مردم توان خرید را از دست داده‌اند به طوریکه مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره گفته مدت زمان انتظار خرید مسکن برای حقوق بگیران به بیش از ۹۰ سال رسیده‌است؛ بنابراین این افت قیمت اگر هم عدد بالایی باشد که هنوز چنین چیزی را فعالان بازار و آمارهای رسمی تایید نکرده‌اند، طبیعت بازار در رکورد رفته است.
برای بررسی وضعیت بازار قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران آمده است:
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن قیمت طلا و ارز قیمت موبایل بانک مرکزی کاهش قیمت قیمت مسکن قیمت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۳۸۸۵۶۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اتفاقی که ممکن است در بازار مسکن بیفتد ؛ پیش‌بینی جدید قیمت مسکن در 1403
به گزارش پارس نیوز ، در قالب طرح نهضت ملی مسکن دو میلیون و ۵۱۸ هزار واحد مسکونی به مرحله ساخت رسیده است. همچنین آمار افتتاحات گویای آن است دولت سیزدهم تا کنون ۵۰۰ هزار واحد مسکونی را به مردم تحویل داده که شامل طرح‌های مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن است.
از سوی دیگر تلاطمات بازار مسکن فروکش کرده که ظاهرا طرح‌هایی همچون مالیات خانه‌های خالی، رشد تدریجی ساخت و ساز و تکمیل ظرفیت سرمایه‌گذاری در بازار ملک به آرامش این بازار کمک کرده است. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به ۲۴ درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی بود.
طرح نهضت ملی مسکن که با مدل‌هایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافت‌های فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرح‌های مشارکتی و تعاونی‌ساز پیش می‌رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک‌ها عملکرد چندانی در تامین منابع ساخت مسکن ارایه ندادند وزارت راه و شهرسازی تصمیم گرفت از ظرفیت‌های مردم، انبوه‌سازان و تعاونی‌ها برای اجرای این طرح بهره بگیرد.
برای کاهش قیمت تمام شده ساخت نیز صندوق ملی مسکن اقداماتی را در دستور کار قرار داده است. پس از اجرایی شدن خرید فولاد در سال گذشته، امسال خرید سیمان به منظور تزریق به پروژه‌های مسکن کشور در برنامه صندوق ملی مسکن قرار دارد. در این قالب با حذف واسطه‌ها قیمت مصالح برای سازندگان کاهش می‌یابد که در افزایش سرعت پیشرفت پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن موثر خواهد بود.آن‌طور که محمدرضا مهدیار اسماعیلی ـ رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن گفته است فولاد‌های خریداری شده در سال گذشته توسط این صندوق به زودی به پروژه‌های مسکن در نقاط مختلف کشور تزریق خواهد شد.
همچنین مجلس شورای اسلامی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کرده که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شده و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
همزمان با اجرای پروژه نهضت ملی مسکن، بازار ملک به ثبات نسبی رسیده است. کاهش انتظارات تورمی و پیش‌بینی‌پذیر شدن اقتصاد از دیگر اتفاقاتی است که در فضای اقتصاد کشور قابل مشاهده است.
فعالان بازار مسکن از کاهش محسوس انتظارات تورمی در بازار مسکن خبر می‌دهند. کارشناسان نیز معتقدند در صورتی که دولت موفق شود تعداد قابل توجهی از پروژه چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن را در سال جاری به سرانجام برساند می‌توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوار بود.
منبع:بانک اول
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند